Montévrain : retour sur un conseil municipal animé autour de la SEMM et d’un projet immobilier...
- 10 déc. 2024
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Dernière mise à jour : 12 déc. 2024
Le dernier Conseil Municipal de Montévrain a rassemblé un auditoire inhabituellement nombreux et attentif. Au programme, deux sujets majeurs ont suscité débats et interrogations: le rapport de la Chambre Régionale des Comptes (CRC) sur la Société d’Économie Mixte de Montévrain (SEMM) et l’acquisition d’un bâtiment pour une mairie annexe.
La SEMM sous le feu des projecteurs
La présentation du rapport de la CRC, qui passe au crible la gestion de la SEMM entre 2018 et 2023, a été le premier point à l’ordre du jour. Ce document, disponible en pièce jointe, met en lumière des pratiques discutables et des chiffres préoccupants. Si le maire a tenté d’en minimiser la portée, parlant d’un « rapport convenu », « sans éléments particuliers », les faits évoqués restent difficiles à ignorer.
Un constat alarmant
Les magistrats pointent des déficits persistants et un contrôle insuffisant de la municipalité sur cette société à la frontière du droit privé et public. Le bilan 2023 affiche un "report à nouveau" débiteur de près de 8 millions d’euros, contre 6 millions en 2022, malgré un chiffre d’affaires en légère reprise. Avec un capital social de seulement 250 000 €, les perspectives de redressement semblent limitées, sauf soutien massif de l’actionnaire principal, la commune de Montévrain.
Une facture salée pour nos concitoyens?
Pour éviter d’aggraver la situation, la mairie a décidé de renoncer au versement de 6 millions d’euros de « bonis » issus des ZAC des Binaches et des Frênes. Dans ce contexte sulfureux (en comparaison, le "grand" stade nous coûte 9 millions), la CRC recommande la dissolution de la SEMM après les rétrocessions de 2025. Une décision qui pourrait engendrer des coûts importants pour la commune, et donc pour ses habitants.
Un débat politique vif
L’opposition, par la voix de DPAUM, a dénoncé la gestion passée de la SEMM, ainsi que l’absence de contrôle efficace. Les critiques s’appuient sur les observations de la CRC, renforçant la légitimité des mises en garde formulées depuis plusieurs années. Les citoyens sont invités à consulter les données disponibles pour se forger leur propre opinion.
Un projet immobilier controversé
Le second point du conseil portait sur l’acquisition d’un bâtiment destiné à devenir une mairie annexe, remplaçant les locaux provisoires situés sur un terrain qu’EPAMARNE souhaite récupérer.
Une solution à près de 6 millions d’euros
La mairie a opté pour le rachat d’un bâtiment situé 27 rue de Rome (ancien siège d’Axone), solution jugée plus rapide et moins coûteuse qu’une construction neuve. Le projet, financé par un crédit (dont les conditions restent inconnues) et une participation de 2,3 millions d’euros d’EPAMARNE, atteindra un coût total d’environ 6 millions d’euros une fois les aménagements réalisés.
Une opposition sceptique
L’opposition déplore un choix précipité, peu adapté aux besoins réels de la population, avec un manque de stationnement criant. En outre, certains services municipaux, comme la police et les services techniques, ne seront pas transférés dans cette annexe, ce qui pose la question de leur relocalisation future. Un projet d'« hôtel de police » est évoqué, mais sans solution de financement pour l’instant.
Quel impact sur le budget communal? Si la mairie se veut rassurante quant à la maîtrise des coûts, ce nouvel investissement alourdit des finances locales déjà sous pression, lié notamment aux incertitudes de la situation de la SEMM.
Les citoyens sont invités à s’informer et à participer aux discussions, car ces décisions auront des répercussions significatives sur le cadre de vie et les finances locales.
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